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住宅・事業用不動産賃貸物件
オーナー様よりのご相談をお待ちしております。


●いちよし不動産では、豊富な買い付け・売却経験をもとに常に真摯に丁寧なご相談を承っております。
住宅・事業用不動産売却のご相談をお待ちしております。
ご売却までのステップ
Step1 売却のご相談：ご売却をお考えになられた時、法律関係や税金の問題等のご不安があるかと存じます。いちよし不動産では、地元密着、契約実績を基に、お客様に最適なご売却計画を考えます。ご売却に関する疑問をいちよし不動産ではひとつひとつ解決していきます。 Step2 ご売却物件の調査と査定：ご所有不動産がいくらで売れるのか、お客様は一番気になるところではないかと存じます。このようなお客様の疑問に、地元密着・多数の実績を有するいちよし不動産が丁寧にお答え致します。査定にあたっては過去の近隣成約事例や路線価等を基に、的確な査定価格を無料にて、お客様にお伝え致します。無料相談となっていますので、お気軽にいちよし不動産までお問い合わせ下さい。 Step3 媒介契約の締結：ご売却を決定されましたら、いちよし不動産と媒介契約を締結して頂きます。事前に媒介業務の内容をお客様にご説明申し上げ、媒介契約締結後、すみやかに売却営業活動入ります。当社では宅建協会・東日本不動産流通機構の会員ですので、各社ネットワークにて、お客様のご希望に添うお客様をお探し致します。 Step4 ご購入希望のお客様探し：いちよし不動産では、宅建協会・東日本不動産流通機構、アットホーム、yahoo不動産等を利用し、ご購入を希望されるお客様に迅速にご売却物件をご紹介させて頂きます。広範囲に売却情報を流し、集められた情報中からお客様にふさわしいお客様を全力でお探し致します。 Step5 売却活動経過報告：ご売却を依頼されたお客様は、売却を担当する不動産会社が、どのような売却活動をするのかお知りになりたいところでもあり、なかなかお分かりにならないところでもあるかと存じます。いちよし不動産では売主様に、売却活動の経緯や今後の売却計画について、わかりやすく丁寧にご説明申し上げます。さらに、日々変化する不動産市場の変化も合わせてご説明申し上げますので、ご購入相手をお探しになるのに何をするべきかご提案させて頂けます。 Step6 不動産売買契約の締結：買主様より不動産購入申込書が提出されます。この時点でいちよし不動産が買主様の代金支払い方法や売主様の物件引渡しの時期など、売主様・買主様双方の契約条件の調整を行います。条件が整いましたら、不動産売買契約となります。契約前に物件にかかわる重要な説明事項を『重要事項説明書』にてご説明申し上げます。いちよし不動産では、不動産売買契約にあたり売主様・買主様双方の条件確認、登記・権利関係、法律関係、その他契約に係る諸条件を十分に確認して、契約関係書類を作成致します。契約関係につきましてご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。お客様の立場になってお答えさせて頂きます。 Step7 物件引渡しの準備：残代金受領日の前までに引越しも済ませていなければなりません。残代金の受領、各種精算金の手配、抵当権の抹消手続き等の複雑な手続きをいちよし不動産がお手伝いさせて頂きます。無事、物件引渡しが終わるよう当社スタッフが全力でお客様のお力になります。 Step8 残代金の受領と物件の引渡し：各種登記手続き、残代金の受領、お引渡しの流れまで、いちよし不動産スタッフがお客様にわかりやすく丁寧にご説明申し上げます。